住宅の10年点検はなぜ大切？｜保証の節目に行う「家の健康診断」

NO.1204

今日はオーナー様宅へ
10年点検に行ってきました。

家が完成して住み始めてから10年。

ワタシたちにとっても
オーナー様にとっても
ちょっと特別な点検です。

というのも

10年保証との関わりもあり
10年点検は家にとって大切な
節目のひとつだからです。

 

きょうは、そんなお話からです。

 

 

ブログを書いているのは

富山県砺波市の工務店
株式会社暮匠（くらしょう）です。

自然素材の家でありながら
許容応力度計算による
「耐震等級3を標準仕様」とし

あなたと家族の
命を守る家づくりをしています！

バカがつくほど構造と性能にこだわる社長の
姉さん女房こと小橋博美が

365日ぶっ続けで書いています

 

 

もともと強い家づくりを
心掛けてきたワタシたちですが

能登半島地震の倒壊の惨状を
現地で自分の目で確認したときに

家のつくり方次第で
こんなにも人の命を左右するのだと
あらためて痛感しました。

いま住んでいる家で

これから建てる家で

また大きな地震が来た時に
ひとりでも多くの人が
命を落とさぬよう

家づくりを考える人が
間違った道に進まぬよう

正しい道しるべでありたい。

そんな想いで
毎日投稿しています！(●’◡’●)

 

 

 

＞ 2026.8.23

10年と言うと
随分と昔の様に感じますが
あっと言う間にも感じるものですね～

それでも家を建てたときは
ご夫婦二人暮らしだったのに

今では三人のお子さまに囲まれて
にぎやかにお住まいの様子をみると

やはり10年の年月を感じます。

 

そんなオーナー様宅の10年点検です。

 

＞ 記録確認シートを見ながら確認

10年は10年保証にも関わる
大事な点検でもありますから

水まわりの配管からの水漏れなど
細かいところまで入念にチェックします。

 

 

それらは全て

細かく項目分けされた
記録確認シートに記入していきます。

普段の暮らしの中では
気がつかないような所もありますから
オーナー様にも直接お聞きしながら進めますよ！

そうすると
意外と「そう言えば…」と
思い出すこともあるのです。

 

＞ 毎日使う「ドア」もチェック！

こちらの写真は
建具の確認をしているところです。

 

 

ドアは毎日、何度も開け閉めする
とても使用分度の高い場所です。

とくに小さいお子さまがいると
大げさに言えば
ぶら下がるようにして開け閉めをしますから

取手には随分と負担がかかるのです。

グラグラになるってやつですね！

10年も使っていれば
そりゃ少しずつゆるみもしますよね～

ちょっとした違和感でも
早めに見つけておくことが大切です。

 

＞ 床下と屋根裏の点検

当たり前ですが
床下と屋根裏の点検は重要です！

 

写真を見ると
「こんなところまで見るの？」と
思われるかもしれませんね～ヾ(≧▽≦*)o

でも、床下には給排水管など
普段の生活では見ることのできない
大切な部分がたくさんあります。

また、床下のカビの発生や
外部からの水の侵入、シロアリの侵入
基礎の状態、基礎断熱の状態など

重要な確認事項がたくさんあるのです！

じつは今回もオーナー様から
「シンクの配管のニオイが
気になる時がある」と聞きましたから

床下でもニオイがするかどうかで
原因の箇所を絞ることができるのです。

実際に社長が床下を点検したところ
ニオイはありませんでしたし

カビもなく空気も循環し
床下自体はとても環境の良い状態でした。

結果的にはキッチンシンクからの
洗浄剤で様子を見る事に。

だからこそ

こうした見えない場所を確認する
10年点検は大切なのです。

 

家づくりというと

どうしても

「どんな家を建てるか？」

「どんな性能にするか？」

と、完成までに目が向きがちです。

でも・・・

本当はそこからが長いんですよね～

10年、20年、30年…

家族が安心して暮らしていくためには
建てた後に家の状態を確認し
必要なところには手を入れていくことが大切です。

そして

忙しい毎日の中で
つい疎かにしがちな細かいメンテナンスを
再確認してもらうためにも

オーナー様にとっては良い機会になります。

オーナー様のお家を守っていくことは
ワタシたちの大事な仕事でもありますが

こうやって点検を通して

オーナー様と一緒に
家を守っていく
そんな感覚も嬉しいものです。

 

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ワタシたちが守ってまいりますよ！

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それでは今日は、これでオシマイ！

また、あした～　ヾ(￣▽￣)

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