新築なのに地中から廃材？1000万円の撤去費用から学ぶ家づくりの教訓

NO.1097

新築住宅でなぜ？
庭の地中から大量の廃材
外構工事できず撤去に1000万円か ？

こんな見出しのニュースが流れてきたら
そりゃ～手をとめて見ちゃいますよネ！

山梨県で新築住宅を建てた方が
外構工事をしようとしたところ
庭の地中から大量の廃材が見つかり工事がストップ！

撤去費用は
なんと1000万円にのぼる可能性があるというのです。

せっかく夢のマイホームを建てたのに
「住み始めてから想定外の出費」

これは決して他人事ではありません。

今日はこのニュースを通して
これから家づくりを考える方にぜひ知っていただきたい
見えないリスクのお話をしたいと思います。

 

ブログを書いているのは

富山県砺波市の工務店
株式会社暮匠（くらしょう）です。

自然素材の家でありながら
許容応力度計算による
「耐震等級3を標準仕様」とし

あなたと家族の
命を守る家づくりをしています！

バカがつくほど構造と性能にこだわる社長の
姉さん女房こと小橋博美が

365日ぶっ続けで書いています

 

 

もともと強い家づくりを
心掛けてきたワタシたちですが

能登半島地震の倒壊の惨状を
現地で自分の目で確認したときに

家のつくり方次第で
こんなにも人の命を左右するのだと
あらためて痛感しました。

いま住んでいる家で

これから建てる家で

また大きな地震が来た時に
ひとりでも多くの人が
命を落とさぬよう

家づくりを考える人が
間違った道に進まぬよう

正しい道しるべでありたい。

そんな想いで
毎日投稿しています！(●’◡’●)

 

 

 

2026.4.17

＞ なぜこんなことが起きるのか？

結論から言うと
当たり前の答えになりますが

「土地の過去が見えていない」から。

昔の土地は今のように
厳しく管理されていなかった時代もあったので
建築廃材やコンクリートガラ

信じられないかもしれませんが
洗面器などの生活ゴミなどが
そのまま埋められているケースもあるのです。

とくに多いのが

・もともと工場や資材置き場だった土地
・古い建物を解体したあと整地だけした土地

見た目はキレイでも
地面の下までは分かりません。

今回のケースもまさにそれです。

他人事でないと言うのは本当で

実際にワタシたちも
新築現場で遭遇した経験があります。

正直、めっちゃ焦りますよ！！！

基礎工事にかかろうと思ったら
地面の下から大きな石や
木の根っこなどが出てきたのです。

もちろん撤去しなければ
工事は進みませんから
みんなで頭を抱えたのを思い出します。

＞ 家づくりは「建てる前」で8割決まる

家づくりというと多くの方が

資金計画から設計というふうに
机の上で進めるものだと思われるでしょう。

もちろんソレも大切ですが
それ以上に大切なのが

「土地の状態」

これは正直なところ
あまり気にする方はおいでません。

地味な話題ですからね…

でも・・・

ここを見落とすと今回のように

・工事ストップ
・追加費用
・精神的なストレス

これらが一気にのしかかってきます。

家づくりは建てる前で8割決まる
と言っても過言ではありません。

そうは言っても
掘ってみないと分からないコトですし
仕方のないことかもしれませんが

それでも

こんなコトもあるのだと
知っているだけでも
家づくりに慎重になれて良いと思いますよ。

＞ 安さの裏にある理由を考える

ここで少し厳しいお話をします。

土地や家が「安い」と感じたとき
その理由をしっかり考えたことはありますか？

もしかして

手放しで喜んでいませんか？

「安い」には必ず理由があるものです。

・見えない部分のコスト削減
・必要なモノが組み込まれていない
・自由度が低い
・調査が簡略化されている
・リスクの説明が不十分
・希望が叶わない

こういったケースが
後のトラブルに発展してしまうのは
SNSを見ている人なら分かると思います。

そんな人たちの呟きでいっぱいです。

価格だけを見ると魅力的でも
その理由をしっかりと考えないと

「安かったはずが一番高くつく」

そんな結果になりかねません。

＞ 安心できる家とは何か？

では

本当に安心できる家とは何でしょうか？

それは

見た目がオシャレな家で
設備が最新の家だけではありません。

本当の安心とは

「将来の不安が少ないこと」です。

今回のニュースのように
目的が外構ならまだマシですが

これが家を建てる地面だったら
大変なことですよネ？

・地盤は大丈夫か
・地中に問題はないか
・後からトラブルが出ないか

こうした見えない地味な部分に
しっかり向き合いながら建てた家なら
長く安心して暮らせる家だと思います。

＞ これから家づくりを考える方へ

今回のニュースは
とても極端な例に見えるかもしれません。

ですが

ワタシたちも経験したように
他人事ではないのです。

家は、一生に一度の大きな買い物です。

だからこそ

分からないなりに
見えない所にも関心を持ち
しっかり質問をして説明を聞く

それをすことによって
「この会社は見えない部分まで誠実か？」
これが分かってくるはずです。

住宅会社選びに悩んだ時に
きっと役に立つと思いますよ！

夢のマイホームと簡単に言いますが

家づくりは夢だけでは叶いません。

現実を見た人ほど
夢のマイホームに近づけるでしょう。

今回のような出来事を知ると
少し不安になるかもしれませんが

でも大丈夫です！o(*￣︶￣*)o

正しい知識を持ち
信頼できる人と進めていけば

家づくりはきっと成功します。

 

あなたの夢のマイホームが叶いますよう
これからも応援しながら
毎日ブログを書いていきますね！

 

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それでは

今日は、これでオシマイ！

また、あした～　ヾ(￣▽￣)

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