成功する土地探しのコツ！

No.6

 

今日の砺波は

グンと気温が下がって

ふる雨もつめたく感じますね～

 

しかも

これから明日朝にかけて

冷え込みが強まるようです！

 

お出かけの予定のかたは

あたたかい服装で出かけたほうが

良いと思いますよ

 

ここ砺波の19：00現在は

気温10℃

 

明け方には８℃まで下がるらしい

さすがに10℃したまわると思うと

からだに気合入りますね！

 

お出かけの予定のかたは

ぜひ！あたたかい服装で

お出かけくださいネ

 

 

さて

365日ブログの5日目の昨日は

おもしろい営業マンから学んだおはなしでした！

　↓↓↓↓

 

 

 

今日はどうしても

早めにお伝えしたいことがあるんです！

 

ちょっとモタモタしてらんない

 

それは…

 

家づくりを考えはじめて

土地探しからスタートの人に

一刻も早くお伝えしたいことです！

 

  土地探しで成功するコツ！

 

最近…　

いや、今に始まったことではないか？

 

新しい土地を探すときに

「学校校区」を基準にする

人たちが多いんです。

 

とくにココ砺波では

出町校区が人気ですね～～！

 

…が！

 

高い！

 

しかも中々でない！

 

そう…

 

激戦区なのであります！！！

 

 

しかも
！！！

 

せっかく分譲地がでても

ハウスメーカーが買い占める！

 

ウチらのような

小さな工務店は

太刀打ちできないのであります…

 

それでも

「暮匠でたてたい」

そんな愛あるお客様がいてくださる！

 

ありがたいね～～～

 

…と

 

そんな呑気なことは言ってられない！

なんとかお役に立たないと！

 

そこで

お客様が「ここかな？」ってなったときは

そこの不動産屋にすぐ調査を！

 

そんなこんなで分かったことを

今日はどうしても

お知らせしたかったんです。

 

まさしく土地探しをしている人が

これを読んでいたなら超ラッキーです！

 

・

・

・

 

つい最近までは

気に入った土地が見つかったら

簡単に仮押さえをできたのですが…

 

この出町校区にいたっては

あまりの人気のため

確実に買える人しか

相手にしない！

 

そうなんです！

 

ようは

 

仮押さえはしたけれど

いざ買おうと思ったら

住宅ローンがとおらなかった

 

もしくはローンはとおったけど

予定より少なかったから

ここの土地は高いから買えない

 

そんな人を相手にしてられない！

ってことなんです！

 

不動産屋は

住宅ローンの仮審査がとおって

確実に買える人しか相手にしない

 

はやくお伝えしたかったのは

これです！

 

もちろん

そうでないところもありますよ。

 

でも人気のある地域で

土地を探すのであれば

 

土地探しと同時に

住宅ローンの仮審査も

おこなうことが重要です！

 

また

 

住宅ローンの仮審査のまえには

ライフプランナーによる

未来予想図の確認もオススメします。

 

借りれるお金と

借りてもイイお金はちがいます。

 

借りてもイイお金は

住み始めてからも

無理なく生活していけるお金のことです！

 

・

・

・

 

さいきん

家づくりのご相談がふえてきましたので

そんな皆さまに失敗はしてほしくない！

 

そんな一心で

今日は足早に書かせてもらいました！

 

明日はもうすこし

ゆっくり書きたいなぁ～

 

では皆さま

あたたかくして

お休みくださいませネ