【気密測定とは？】

専用の機器を用いて、住宅にどれだけ隙間があるのかを測定します。
建物の気密性を数値化したものを、一般的に「C値」と呼び、値が小さいほど高い気密性能を表します。
「C値」は、気密測定を行わなければ得られません。

限りなく「0」に近づけることが理想とされ、現時点では0.5を下回る数値の場合に高気密住宅とされます。
暮匠の家の平均的なC値は「約0.2㎠／㎡」。
これは、家中の壁や床の隙間を全部集めても、小さなガムの包み紙1枚分程度の隙間しかないということです。

暮匠では、各物件において必ず工事中に1回、完成時に1回、計2回の気密測定を行い、計測結果は、住宅の気密性能試験結果報告書にてお施主様にお伝えしています。
なお、気密測定に別途費用がかかる住宅会社もありますが、当社はお施主様に費用を請求せず自費で実施しております。

【なぜ、気密測定を2回実施するのか？】

その理由は、確かな性能をお客様にお届けするためです。

たとえ1回目の気密測定で隙間が見つかったとしても、正確な位置が特定でき、手直しをすることで気密性が向上します。
そして、お施主様が入居する前に2回目の気密測定を行い、最終的なC値が決定します。

建築基準法では、気密測定及びC値を表示する義務はありませんが、
暮匠は高気密・高断熱にこだわっているからこそ、全棟、必ず、気密測定を2回実施いたします。
施工精度の高さをもれなく表記し、お施主様にご安心いただくためにも、費用・工数を惜しみません。

耐震性能について　※標準仕様：耐震等級3

【耐震等級とは？】

建築基準法に基づいて定められている、地震に対する建物の耐性を示す指標です。
暮匠では、標準仕様で現時点での最高ランク「耐震等級3」を取得しています。

この時に注意したいのが、同じ「耐震等級３」でも、構造計算の方法によって性能の高さが異なるということです。
暮匠では、柱・梁・基礎まで建物すべての構成要素にかかる力を計算する、最も厳しい「許容応力度計算」で耐震等級を評価しています。
この過程では、基礎・床・屋根の強度だけでなく、構造材の強度や接合部の強度も考慮され、計算結果は資料として記録に残します。

【耐震等級3のメリット】

①高い安全性
地震による災害時に優れた安全性を提供します。
お施主様の安全を確保するとともに、建物や家財の被害を最小限に抑えることができます。

②長期的な安心感
暮匠では、『30年後のスタンダード』を基準に高性能住宅を手がけています。
強い地震が発生する地域でも、長期的に安心して暮らすことができます。
※地震による倒壊・損傷がないことを保証するものではございません。

③持続性のある資産価値
高い耐震性能と安全性により、不動産の価値が持続します。
万が一の将来的な売却や賃貸の際にも、安心して取引が行われることが期待できます。