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2025.02.27
成功のカギは「予算決め」からスタートの家づくり！
NO.501
昔はよくDVDやCDをかりに
行ったものですが
いまでは音楽もスマホで聞けますし
最後に行ったのがいつだったか？
思い出すのもむずかしい…
そんな
レンタルショップの記憶しかないが
店内には
アパレルが置いてあるというから
ビックリしました！
きょうは、そんなお話からです
ブログを書いているのは
富山県砺波市の
株式会社暮匠（くらしょう）という
自然素材の家を得意とする工務店
バカがつくほど
構造と性能にこだわる社長の
姉さん女房こと小橋博美です
これから家を建てる人や
住んでいる家に
不満や不安を持っている人には
笑顔で暮らせる家づくりを！
笑顔で暮らしている人には
もっと幸せな暮らしを！
そんな想いで
毎日投稿しています
2025年2月27日号
それでは今日も
いってみよう！
昔はよくDVDをかりてきて
社長と一緒に
自宅で映画を観たものですが
どんだけ暇やったんですかね？
そんなですから
ゲオにもよく行きました！
そんな映画も
いまではスキマ時間に
パソコンで観れたり
音楽はスマホで聴けますから
行かなくなって
何年たったか覚えていないくらいね…
なので・・・
ゲオに
アパレルが置いてあるなんて
初耳でビックリです
しかも・・・
2月中旬に25万着を突破し
3月には30万着の大台に乗りそうな
人気商品があるというから
こりゃまたビックリです！！！
そんな人気商品がこちら
ふんわりとした優しい肌触りと
抜群の着心地なんだそうだが
軽量で厚すぎず
なんならペラペラ？
でもそれが
ルームウェアにぴったりなんだって
そして
何といっても
最大の売りは「価格」
上下のセットで「1098円」
しかも
今は春も近いので値下げをして
メンズは「768円」
レディースは「658円」
そりゃ～売れるわね
スウェットの上下が「1098円」
かなり低価格を攻めていますが
ゲオはどのような方針で
売価を決めているのか
気になるところです！
素材を安く仕入れたので
「じゃあ、1098円で…」なのか？
それとも
「価格は1098円で」と決めてから
素材を仕入れるのか？
どちらだと思いますか？
じつは
「価格は1098円で！」
そう決めてから
様々なコストを見直したそうです
たとえば・・・
メーカーや商社などを通さずに
工場から直接仕入れることで
利益がでるように工夫をしたり
ほかにも・・・
物流コストを改善したり
保管コストを抑えたり
人件費を詳しく細かく調べたり
何度も見直し
何度も改善を重ねて
ようやく商品が完成したそうです！
ただ・・・
低価格ですから
ペラペラには
変わりありませんでした
ところが
購入者はこのペラペラを
好意的に受け止めているようで
家でゴロンとするときに
しっかりとした素材だと動きにくい…
家だから
柔らかい素材のほうが動きやすいし
リラックスできる
そうなんです
「あえてペラペラのほうがいい」
といったニーズがあるようです！
結果的には価格をかえず
「1098円」にこだわったのが
吉と出たんですね～
この価格を決めてから
商品開発をする戦略は
家づくりにも
同じことが言えますね！
家づくりで一番大事なこと！
将来の生活にもかかわってくる
「予算決め」です
この予算決めを誤っては
せっかくの新しい家での生活も
ローンの返済が思うようにいかず
幸せな暮らしとは言えなくなります！
自分たちは
「いくら借りられるのか？」
ではなく
「いくら借りてもいいのか？」を
明確にすることが大切ですね
ただこれは・・・
自分たちで考えたり
ネットで調べたりしても
正しい答えが出るとはかぎりません。
信用できる
ファイナンシャルプランナーに
将来設計をもとに
正しい資金計画をしてもらうことを
おすすめします！
大きい声では言えませんが…
銀行とグルグルの
ファイナンシャルプランナーは
ちょっと危険ですから気をつけて
ちょっと話はそれましたが
きちんと「予算」をきめたら
はじめて家にかける
予算のバランスが分かるわけです！
家づくりを進める前に
何に重きを置くのか？
何を優先するのか？
家族で話し合いましょう！
家の性能や設備を重視するのか？
それとも
住む場所を優先するのか？
たとえば
予算が3500万円だとする
どうしても
この場所のこの土地に家を建てたい！
そうなったら
土地が優先順位ですね
その土地が1000万円だったら
残りの2500万円で
家を建てなくてはいけませんね？
ただし・・・
その2500万円の中には
必用諸経費や
家本体以外にかかるお金も
含めなくてはいけませんし
忘れてならないのが消費税です
これらを考えて
はじめて家本体にかけてもいい
金額がでてくるわけです！
これもまた
自分たちだけで考えたり
ネットで調べて
分かるモノではありませんね！
ここでも資金計画と同じく
信用できる住宅会社に
相談することが重要になります！
あ・・・
随分長くなってしまってたのね
こちらの投稿が参考になるかもしれません
暮匠では
社長が直接あなたの相談にお応えしています。
お気軽にお声かけくださいね
それでは
今日はこれでオシマイ
では、また明日
