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2025.10.29
「家を買えば安心」は、もう古い？＿富山県編
NO.926
「家を買えば安心」という考え方が
少しずつ変わり始めているのをご存じですか？
丈夫で快適な家に住んで欲しい
ワタシとしては
聞きづてならんのですが… 
ネットニュースでも
「相次ぐ法改正で
持ち家が不利になる可能性も…」
そう取り上げられていました。
「家さえ建てれば安心」
「ローンが終われば自分の家」
そう言われてきたのが
それだけでは
安心と言い切れないというんです。
本当にそうでしょうか？
きょうは、そんなお話からです
ブログを書いているのは
富山県砺波市の工務店
株式会社暮匠（くらしょう）です。
自然素材の家でありながら
許容応力度計算による
「耐震等級3を標準仕様」とし
あなたと家族の
命を守る家づくりをしています！
そんなバカがつくほど
構造と性能にこだわる社長の
姉さん女房こと小橋博美が
365日ぶっ続けで書いています
能登半島地震の倒壊の惨状を
現地で自分の目で確認したときに
家のつくり方次第で
人の命を左右するということを
気づかされました。
いま住んでいる家で
これから建てる家で
また大きな地震が来た時に
ひとりでも多くの人が
命を落とさぬよう
家づくりを考える人が
間違った道に進まぬよう
正しい道しるべでありたい。
そんな想いで
毎日投稿しています
2025年10月29日号
それでは今日も
いってみよう！
住まい方も色々ありますよね～
アパート住まい
借家住まい
マンション住まい
一戸建て住まい
ワタシが住む富山県では
共働き世帯が多く
持ち家率が全国で
トップクラスです
2024年の富山県の持ち家率は
令和5年住宅・土地統計調査（2023.10.1時点）で
74.9%でした。
この数字だけを見ると
凄いでしょ？
でも
この調査結果で富山県は
長年にわたり1位か2位だったのが
全国順位で初めて
3位に下がったんですね～
ちなみに
1位は秋田県（77.1%）
2位は山形県（75.0%）です。
都会に比べれば土地代も安いし
広い敷地の大きい家も多いですから
敷地内に結婚した若い夫婦が
家を建てるパターンが増えているのです。
まぁ～ 富山県は…
家を建てて一人前的な
昔からの風潮みたいなのもありますね～
そのせいか
アパートやマンションでの住まいを
想像した時に
どうしてもメリットより
デメリットが勝ってしまう…
そして
最終的には自分のモノになる
一戸建てに憧れる人が
多いのでしょう
「持ち家＝安心」が 変わってきた理由…
大きい理由として言われているのは
住宅を取り巻くルールや
基準が次々と
変わっていることです。
たとえば
「省エネ基準」や「断熱性能」は
ここ数年でぐんと厳しくなりました。
それに触れているブログがこちらです
国の方針では
2030年頃には「GX ZEH」
すなわち
次世代ゼロエネルギー住宅という
今よりさらに高性能な家が
求められるようになるのです！
つまり
性能の低い家は
数年前に建てた家でも
今の基準では古い家と見られる
そんな時代がやってくるのです。
そうなると
せっかくの持ち家が
資産としての価値を
下げてしまうことになるのです。
また
子供たちが進学や結婚で
実家に戻らないケースも増え
「家を持つ＝次の世代へ引き継ぐ」
そんな当たり前だった形が
成り立たなくなってきたんですね～
空き家の管理や
相続の問題がふえるのも
家を持つことの重さを
感じるきっかけになっているのでしょう。
建て方と活かし方
でも
持ち家派の富山県の皆さん！
悲観する必要はありませんよ
これからは
どう建てて
どう活かすかです
たとえば
いや
第一に
価値がなくなる家を
逆を返せば
価値が残る家を
建てればよい！
10年後も20年後も
国がさだめる基準を
クリアできる家を建てるのです。
耐震等級とか
断熱等級とか
HEAT20とか言っても
難しいですよね？
これ話し出すと
明日になりそうなので… 
過去のブログを読んでいただくか…
見学会や相談会で
社長に聞くのが一番間違いがありません
断熱や気密を
しっかり計算して建てることで
電気代を抑えて
家計にも環境にも優しい暮らしができます。
国の制度が変わっても
時代遅れにならないよう
10年後…
20年後を見据えて
ワタシたち暮匠も
そんな家づくりを提案しています。
さらに
家の間取りも
変化に対応できることが大事です。
たとえば子供部屋
ワタシたち暮匠では
子供部屋を希望のお客さまには
初めから仕切らずに
ワンフロアをおススメしています。
必用になったら仕切れるように
二部屋分の照明やコンセント
空調も整えておきますよ
「そろそろ仕切ろうか…」
そんなオーナー様の中には
子供が巣立ったら
また広く使いたいので
仕切りは取り外せる
簡単なモノに！
そんな要望がありました。
この要望は
ワタシたちも勉強になりましたね～
子供が小さいうちは
家族みんなでにぎやかに
やがて巣立った後には
広々と暮らせるような動線に…
そんなふうに
暮らし方が変わっても
柔軟に対応できる設計が
これからの
「安心のかたち」なのだと思います。
「持つ」から「育てる」家に…
暮匠では
自然素材を使った家づくりをしています。
木や漆喰などの自然素材の家は
年月とともに表情が変わり
家族の成長と一緒に
育っていく家といった感じです。
家というのは
大抵の人が建てた瞬間に
達成感がマックスになり
生活に慣れてくると
段々と新鮮味がなくなるものです。
でも
自然素材の家は
毎日が新鮮な気分でいられるの
木の香りも
晴れた日と雨の日では
かすかに違って感じたり
塗り壁に映りこむ光や影も
その日その時でまったく違うのです。
そういう変化に気づくのも
暮らしの楽しみと
言えるのではないでしょうか？
年数がたつにつれて
床の無垢材が日焼けをして
イイ塩梅の色になったり
子供がオモチャでつけたキズも
スマホを落としたキズも
家族と共に
家も生きている証です
建てたあとのお手入れや
使い方の工夫
家族の変化に合わせたリフォームなど
手をかけるほど
愛着が深まっていくものです。
いわば
「持つ」ではなく
「育てる」住まい方。
これこそが
これからの時代にふさわしい
安心ではないでしょうか？
家づくりの安心
確かにこれからは
「家を買えば安心」という時代では
ないかもしれません。
でも
それは
「どんな家を建てて
どう住まうか？」で
安心が決まる時代だと思います。
暮匠では
お客様と一緒に10年後、20年後も
「この家でよかったね！」と
言ってもらえる住まいを考えています。
自然素材の心地よさや
断熱・耐震などの確かな性能を備えた家は
家族を守り
心まで豊かにしてくれると
ワタシは信じています！
家は
未来の自分と
家族の暮らしを支える場所です。
だからこそ
都会を目安にした考え方や
目先の安心に気をとられず
ずっと安心して暮らせる家づくり
将来も価値ある家づくりを
選んでほしいと思います。
地に足をつけて住みたい方
価値のある家を残したい方
ワタシたちと一緒に
家づくりを始めませんか？
家づくりのご相談は
24時間受け付けております！
お気軽にお声掛けくださいネ
ちなみに今・・・
いま住んでいる家を
もっと使いやすく
もっと快適に暮らせるようにと
改造中のお客様がおいでます。
いま住んでいる家が
生まれかわるってステキですよね
それでは
今日はこれでオシマイ
では、また明日
