2024.01.05
「坪単価」中身が見えたらいいのにね！・・・その①
NO.83
みなさん
福袋はかわれましたか？
最近の福袋は
中に何が入っているか？分かるんですよね！
アレも中身が分かればいいのに…
ブログを書いているのは
富山県砺波市で
株式会社暮匠（くらしょう）という
工務店をしております
社長の姉さん女房こと
小橋博美です
わけあって
365日ブログをぶっ続けで書く！
に挑戦中です。
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応援してくれると
とっても嬉しいです
2024年1月5日号
それでは
きょうも行ってみよう！
きょうは
ずいぶんと久しぶりの快晴でした！
真っ青の空を見上げても
頭の中は
能登の被災地のことしか考えられない
せめてこの天気が
少しでも長く続きますようにと願う。
じつは、この金木犀
震度5のあの時から葉がしおれていた。
あきらかに元気がなくなっていて
目にはみえないけれど
この木なりに
ショックを感じていたのかな？と。
今朝は
やっと生きかえったように元気になって
なんだか嬉しい気持ちになりました。
サザンカも
たくさんの蕾が
じゅんばんに咲いていて
まいにち余震にビクビクするなか
久しぶりに
あたたかい気持ちになりましたね～
ほんに正月らしくない
正月ではありましたが
福袋は買われましたか？
昔の福袋は
何が入っているかはお楽しみ～！
って感じでしたが
今ではほとんどが
中に何が入っているのか
分かるんですよね？
無駄がなくてイイ！
っちゃぁ～ そうですが…
わくわくドキドキてきな
お楽しみ感はないですよね～
でも
あの福袋をみていて
中が何か
わかったらいいのになぁ～！
っていうモノが他にもありました！
それは
「坪単価」です！
家づくりを考えている人なら
ピンとくると思いますが
家を建てるときめたら
住宅会社を選ぶわけですが
そのときの
住宅会社をくらべる基準になるのが
坪単価でもあります。
坪単価というのは
かんたんに言うと
家を建てる際に1坪あたりに
どれくらいの費用がかかったかを示すもの
「本体工事費÷延べ床面積」で算出されます。
たとえば
たとえばですよ！
本体価格が3,000万円で
延べ床面積が40坪だったとすると
「3,000÷40=75」ということになるので
この場合の坪単価は
「75万円」となるわけです！
この坪単価に
建てたい住宅の面積をかければ
家の値段がどのくらいになるかを
予想することが可能になりますよね！
このたとえで言うと
坪単価75万円のプランで
45坪の住宅を建てるのであれば
本体工事費の概算は
3,375万円となりますね！
これだけ見ると・・・
居酒屋でいうなら
明朗会計って感じですが
じつはこの
「坪単価」
まったくもって
明朗会計では
ないんですよ！
だから
坪単価の中身が
みえたらいいのになぁ～！
って思うわけです
じゃあなんでか？
これ
話し好きのわたしには
ずいぶん長丁場になりそうなので
続きは明日にしますわ
よければ
明日もお付き合いくださいませ…
というわけで
きょうは、これでオシマイ
では、また明日
