「設計契約の申し込み」って何？

NO.277

 

本日はお客さまより

設計契約の申し込みをいただきました。

 

その「設計契約」ってなんだ？

 

きょうは、そんなお話です

 

 

 

ブログを書いているのは

 

富山県砺波市で

株式会社暮匠（くらしょう）という

工務店をしております

 

社長の姉さん女房こと

小橋博美です

 

 

これから家を建てる人に

 

住んでいる家に

不満や不安を持っている人に

 

役立つ情報を！

 

 

幸せな暮らしはもっと幸せに♪

 

 

そんな想いで

365日投稿に挑戦しています

 

 

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とっても嬉しいです

 

初めての方はコチラからどうぞ！

どうしても読んでほしいブログはこれ！

 

 

 

 

 
 2024年７月18日号

 

それでは今日も

いってみよう！

 

初めて

家づくりのご相談にいらしたのが

６月の中旬でしたね～

 

とても仲の良いご夫婦さまです

 

 

そんなご夫婦から

 

きょうは

設計契約の申し込みをいただきました！

 

はじめましてから

ちょうど一ヵ月ですね～

 

 

ありがたいですよね～

 

たくさんある住宅会社の中から

選んでいただけるのですから

 

 

で・・・

 

 

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って話ですが・・・。

 

 

 

住宅会社によって

家づくりの流れは違いますので

 

もしかしたら

 

すでに家を建てられて方や

現在新築中の方の中には

おいでるかもしれません・・・

 

「そんなの無かったよ！」って

 

たとえ

そうだったとしても

間違いではありませんし

 

ちゃんと満足して

家づくりができているなら

そんな良いことはないので

 

気にせず読んでくださいね

 

 

 

 暮匠でいう「設計契約」とは

 

ザックリ言えば

 

無料で提案した

プランニングを見ていただき

 

気に入っていただけたら

 

「これから本格的に

　納得のいくまでプランの修正を

　していきましょう！」

 

その申し込みです

 

 

あまりにザックリですね！

 

せっかくなので

本契約までの流れとともに

すこし説明しておきます。

 

 

 

 

 ヒアリングノートの記入

 

ワタシたちは

デザイン住宅が売りではなく

 

お客様の希望をかなえる

徹底した注文住宅が売りなので

 

まずは

 

お客様の家づくりの

夢や希望をうかがいます

 

 

会話でのヒアリングも

大事にしていますが

 

細かいところまでの情報提供が

お客様の満足度にもつながりますので

 

ヒアリングノートの記入を

お願いしています！

 

ヒアリングシートではなく

ヒアリングノートなんです！

 

目の前でパパっと書ける

そんなヤワなもんじゃないんです

 

ですから・・・

 

最低でも一週間は

ゆっくり！しっかり！

考えながら書いていただきますよ

 

 

 

ご夫婦の場合は

かならずご一緒に書いていただきます

 

意見が合わないところは

 

旦那様は、青ペンで…

奥さまは、赤ペンで…と、色を変えて

 

これ、大事ですよ～

 

そうして宿題をこなしてもらいます！

 

 

 

ヒアリングノート確認

 

ヒアリングノートを書いていただいて

 

すぐにプランニングとはいかないのが

社長の細かいところです

 

 

かならず対面で

 

ひとつひとつ

確認をおこなっていきますよ！

 

 

質問事項の意味の取り違えや

分からなくて書けなかったところ

 

書いた時点と考えが

変わっているときもありますから

 

かならず確認は必要です！

 

 

また・・・

 

対面を大事にしたい理由のひとつに

熱量があります

 

お客様の好きの熱量です！

 

これは会話なしでは

感じることはできませんからね～

 

せっかくの注文住宅ですから

お客様の「好き」は

大事にしたいところです

 

 

 

 初回プランご提案

 

ヒアリングノートと

会話での確認をもとに

 

社長がプランニングをして

ふたつのパターンで

初回は無料でご提案をします！

 

 

ここで・・・

 

どちらが

自分たちの希望に合っているか？

 

それをまだどうしてほしいか？

 

モニターで立体的に見ながら

 

あ～してほしい…

こ～してほしい…を

聞かせていただきます！

 

 

こんどは社長が

お客様から宿題をいただく番ですね

 

 

 

 二回目のプランご提案

 

お客様からの宿題を考慮した

この二回目のプランご提案で

 

暮匠に家づくりを任せられるか？

判断をしていただきます。

 

もちろん

即答できなくても大丈夫ですよ

 

よ～く考えてください！

 

 

 

 設計契約の申し込み

 

「このプランでいこう！」

「暮匠で家づくりをしよう！」

 

そう決心していただけましたら

 

ここで初めて

設計契約の申し込みをいただきます。

 

 

本格的に設計となると

いろんな調査費などもかかりますから

申込金として30万円をいただきます！

 

が・・・

 

この30万円は

 

本契約での見積金額に

含んでありますから

捨て金ではないのでご安心を

 

 

 

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ヒアリングノートを書いていただくには

土地の目星がついていることが

必要となってきます！

 

なぜなら

 

土地の条件によって

 

家の向きや

日光の取り入れ方などが

まったく違ってきますからね！

 

 

 

 

まぁ～

 

土地探しの前には

資金計画も大事ですから

 

遠慮なくご相談くださいね！

 

 

設計契約の申し込みをいただいて

ここからが本格的な

プランニングに入るわけですが

 

家づくりの流れとしては

まだ先が長いので

 

明日に続けたいと思います！

 

 

 

それでは

今日はこれでオシマイ

 

では、また明日

 

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