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2025.02.20
「話が違う！」そんな家づくりはイヤだ！
NO.494
神奈川県で
水道代が一番高いと言われている町が
揺れているそうです。
なんでも水道代の値下げを
公約に当選した町長が
そのあとに
「値上げをすべきだ」という
考えを表明したんですね～
「話が違う」と
困惑する町民がいるそうで
分かる気がするな・・・
きょうは、そんなお話からです
ブログを書いているのは
富山県砺波市の
株式会社暮匠（くらしょう）という
自然素材の家を得意とする工務店
バカがつくほど
構造と性能にこだわる社長の
姉さん女房こと小橋博美です
これから家を建てる人や
住んでいる家に
不満や不安を持っている人には
笑顔で暮らせる家づくりを！
笑顔で暮らしている人には
もっと幸せな暮らしを！
そんな想いで
毎日投稿しています
2025年2月20日号
それでは今日も
いってみよう！
雪だるまは楽しそうですが…
そろそろ雪は勘弁してほしい！
きょうも降りっぱなしだったね
まぁ～
井戸水のおかげで
駐車場の除雪をしなくてもイイのが
何よりの救いですわ
電気代はかかりますが
水道代の心配がないので
井戸水様様です！
じつは
この「水道代」がらみで
神奈川県の真鶴町が揺れているそうです！
なんでも
神奈川県で1番水道代が高いのが
真鶴町だそうで
1年ほど前の選挙戦で
水道料金の値下げを
公約に掲げて当選した町長が
その後…
値上げすべきだという
考えを表明したんですね～
そうなると
やはり町民からは
「話が違う！」と
そんな声が上がるのも
無理はないかもしれませんね
「話が違う！」とならない為に
町民にとってこの公約は
「約束」のようなものです。
契約書のない約束ですから
必ず守られるとは限りません。
ただ・・・
家づくりにおいての約束は
「契約」でしっかりと
守られるべきです！
たとえば
費用や工期…
仕様などが明記され
契約内容が守られなければ
後々アナタに
大きな不利益が生じる可能性があります
家づくりにおける「契約」をみなおそう！
家を建てるときの契約も
「最初に聞いていた話と違う！」
とならないよう
慎重に確認することが大切ですね
見積りと契約書の整合性をチェック！
見積もり段階で提示された費用と
契約書の内容が一致しているかを
しっかりと確認しましょう！
少しでも
矛盾や違和感を感じたら
サインをする前に
必ず担当者に確認してくださいね
「含まれていると思っていたが
実は別料金だった」
というケースを避けるため
細部までしっかり読みましょう！
これに関して
とくに注意してほしいのは
「オプション」です！
注文住宅だからと言って
すべて含まれているとは限りません
住宅会社によっては
網戸や瓦のすべり止め…
チョッとした小さいニッチや
部材のひとつひとつまで
オプション＝別料金という
料金体制をとっている住宅会社が
実際にあります。
そもそも
契約の前に
設定を決めておけば
問題はないはずなんですが
契約をしてから
間取りや設備設定をするから
矛盾が生じるんですけどね・・・
水道工事や外構工事の費用も確認
新築の場合・・・
水道の引き込み工事費用が
別途発生することがあります。
自治体によって
水道加入金が異なるため
あらかじめ確認しておくとイイですね
ほかにも
外構工事や
カーポートの費用なども
トラブルの原因に多いようです。
契約金額に入っているものだと
思い込まず
必ず明細を確認してくださいね！
工期と引き渡しを明確にする
契約内容の確認と重複しますが・・・
工期と引き渡し日の明記は
必ず確認をしてください！
ここで
アナタにとって大事なのは
工期が遅れて
引き渡しが遅れた場合です。
どういう理由で遅れた場合が
>どうであるとか
その理由が
住宅会社の落ち度である場合の
遅延金はいくらなのか？
ここは大事です！！！
引き渡しに日にあわせて
引っ越しの準備や
突き詰めれば
アパートの解約日も
決めているでしょう！
それなのに
家は建たない・・・
アパートは解約・・・
遅延金は出ない・・・
これでは
大変なことになりますからね
曖昧な表現があれば
納得できるまで説明をしてもらい
必ず修正をしてもらってください！
そうしてからサインですよ
選挙時の公約と
当選後の方針が変わることは
そう珍しくありません。
それでも住民にとっては
水道料金のように
生活に身近な問題は影響が大きい
「話しが違う！」と
声を上げたくなるものです。
家づくりにおいても
「話が違う！」とならないように
契約内容を
しっかり確認することはもちろん
信頼できる工務店と
契約を結ぶことが重要ですよ！
それでは
今日はこれでオシマイ
では、また明日
