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2024.12.25
リフォームの予定の方へ！「緩和措置」について！
NO.437
来年の4月から
建築基準法改正にともなって
大規模リノベーションや
大規模な模様替えにおいて
確認申請が必要ということが言われていますが、
一昨日の国土交通省の説明会で
大幅な緩和措置を発表しました！
きょうは、そんなお話です
ブログを書いているのは
富山県砺波市の
株式会社暮匠（くらしょう）という
自然素材の家を得意とする工務店
バカがつくほど
構造と性能にこだわる社長の
姉さん女房こと小橋博美です
これから家を建てる人や
住んでいる家に
不満や不安を持っている人には
笑顔で暮らせる家づくりを！
笑顔で暮らしている人には
もっと幸せな暮らしを！
そんな想いで
毎日投稿しています
2024年12月25日号
それでは今日も
いってみよう！
いよいよ
カウントダウンなみに
焦っているワタシでありますが
何がなんでも
ブログを休むわけにはいきません！
毎日つづけると決めたんで！！！
と、言うわけで・・・
きょうも
淡々とまいります
さて・・・
過去の投稿でもふれましたが
来年の4月から建築基準法改正になります。
簡単にふりかえると・・・
来年の4月から
リフォームや
リノベーションに関わる法律が
少し変わります。
この改正により
大規模なリノベーションや模様替えを行う場合
確認申請が
必要になるケースが
増える予定でした
「確認申請」というのは
工事が法律に合っているかどうかを
役所などでチェックしてもらう
手続きのことです。
これまで
あまり気にする必要がなかった
リフォームでも少し手続きが増えるのでは？
と
建築業界ではザワついておりましたし
リフォームを考えていた方の中には
心配されていた方も多いかもしれませんね！
一昨日の国土交通省の発表で明らかになった緩和措置
そんな心配の中・・・
国土交通省から
「緩和措置」が発表されました。
この緩和措置のおかげで
一定の条件を満たしていれば
確認申請が不要になる
場合が増えるとのこと！
緩和が適用される代表的なパターンを
国土交通省が図解で説明しているので
ワタシが説明するより
100倍分かりやすと思います
リンクを貼っておきますので
リフォームの予定がある方は
ぜひチェックしておいてくださいね！
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/content/001847481.pdf
既存建築物の緩和措置に関わる
解説集（第一版）：国土交通省
これにより・・・
小規模な模様替えや
リフォームについては
これまで通り
気軽に進められるケースも多くなりそうです
ただ・・・
第一版と書かれているので
今後どんどん改正が加わり
版が重なっていくのでしょうね！
そうですね～
そして・・・
ちょっと安心しているのは
お客さまだけではありません…
そうです・・・
いままで確認申請業務などを
行ってこなかった工務店などは
おそらく
ホッとしていることでしょうね～
もともと構造計算や
確認申請業務をおこなっている
ワタシたちにしても
申請手続きが
ごった返すことがなくなるので
有りがたいのは確かですが・・・
でも・・・
たび重なる大地震の学習から
耐震を強化していくために
建築基準法も改正されていくのに
せっかく
増改築をきっかけに
既存の住宅も
きちんと耐震が強化されていくと
思ったのに・・・
な～んか
ぬる～っとしてるよね～
解説集の文中にもあるけど
「既存不適格である規定を
引き続き既存不適格とすることができる
緩和措置」
もやもやがとまりません
とは、言うものの・・・
リフォームを考えているなら
緩和措置をうまく利用することで
不必要な負担を減らすことができます。
それでも
そのときはぜひ！
信頼できる
工務店や建築士さんに
相談することをおすすめします
せっかくなら
法律をしっかり守りながら
きちんと耐震も考えましょう！
暮匠でも
リフォームのご相談を
お受けしていますので
お気軽にお声掛けくださいね
それでは
今日はこれでオシマイ
では、また明日
