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2025.12.07
暮匠的「家づくりの流れ」＿設計の申し込みまで！
NO.966
12月に入り
師も走り回るほど忙しい月と
いうだけあって
バタバタと
年末に向かっているのは
ワタシだけじゃないはず…
勝手に思っているワタシです
そんな中・・・
きのうは
砺波市のお客様より
設計の申し込みをいただきました。
きょうは、そんなお話からです！
ブログを書いているのは
富山県砺波市の工務店
株式会社暮匠（くらしょう）です。
自然素材の家でありながら
許容応力度計算による
「耐震等級3を標準仕様」とし
あなたと家族の
命を守る家づくりをしています！
そんなバカがつくほど
構造と性能にこだわる社長の
姉さん女房こと小橋博美が
365日ぶっ続けで書いています
能登半島地震の倒壊の惨状を
現地で自分の目で確認したときに
家のつくり方次第で
人の命を左右するということを
気づかされました。
いま住んでいる家で
これから建てる家で
また大きな地震が来た時に
ひとりでも多くの人が
命を落とさぬよう
家づくりを考える人が
間違った道に進まぬよう
正しい道しるべでありたい。
そんな想いで
毎日投稿しています
2025年12月7日号
それでは今日も
いってみよう！
週末は打ち合わせが続きますが
きのうは
いただきました。
思えば初めてお会いして
随分と長いお付き合いです。
設計をお任せいただいて
本当に嬉しい限りです
これより
ご契約までに
できるだけ希望を叶え
予算内でおさまるように
お客様の納得がいくまで
プランニングいたします。
暮匠的「家づくりのながれ」
きょうは
「設計の申し込み」
という言葉をつかいましたが
端的には「設計契約」とも
ワタシたちは呼んでいます。
家づくりの流れには
決まりがありませんから
住宅会社によって違います
そこで
きょうは
暮匠での家づくりの流れを
分かりやすく
ご紹介をしておきますね
①ご相談・ヒアリング
まずは歓談ですね！
お客様によって
家づくりへの想いは様々ですから
いま現在
気になっていることや
困っていることなどを
なるべく詳しく教えていただきます。
じつはココ…
とても大事なプロセスで
ここで隠し事をされては
的確なアドバイスが出来ないのです。
そうは言っても
住宅会社に足を踏みいれるのは
緊張もするだろうし
警戒心をもっても不思議ではありません。
ワタシたちは
その気持ちも十分に分かっていますから
無理強いをするつもりはありません。
でも
真剣に家づくりを考えているようなら
どうぞ包み隠さず
何でもお話しくださいネ
ちなみに
一歩踏み出す勇気がない人
まだ土地が決まっていない人
ネットの情報収集に
疲れ果てた人
大歓迎ですから
安心して来てくださいネ！
②ヒアリングノート記入
そう思ってくださったお客様には
ヒアリングノートの記入を
していただきます。
これは
その場で書けるような
簡単なモノではありません
何千万円もかけて
つくりあげる家ですからね
ご家族の想いを
こと細かく絞り出してもらいます！
ページを開くと
質問項目の多さに
うんざりするかもしれませんが
それがないことには
社長は家族の想いが詰まった家を
つくり出すことが出来ないのです。
逆に言えば・・・
ヒアリングノートを
かんたーんに書いてしまうと
社長が提案した時に
って、なる確率が高い…
それでは
お客様の為にもなりません
ただ・・・
このヒアリングノートを
記入していただけるのは
土地がハッキリ
決まっている人に限ります。
土地が決まっていないコトには
プランはつくれません！
それこそ
住宅会社によっては
土地が決まっていなくても
プランを提案してくれるところもありますが
それが
購入する土地に
合いますか？って話です…
プラン（設計）をたてるには
その土地の大きさはもちろん
敷地に合った家の向きや
風の吹き方
隣家との距離感
土地には様々な
家づくりの要素があるのです。
そのため暮匠では
土地がハッキリ決まってから
ヒアリングノートの記入になります
③ヒアリングノートの確認
記入していただいても
すぐにプランニングにははいれません。
ヒアリングノートの項目を
ひとつづつ全部
一緒に確認をしていきます。
これは
お客様が
思い違いをしていたり
書いていた時から時間がたつと
想いが変わっていたりすることも
あるからです。
ただ、一番は
文字の奥にある想いは
会話でしか
読み取れませんから
この確認をする時間は
少しでも多くの
お客様の想いが分かりたい
社長にとっても
想いの再確認をする
お客様にとっても
とても大切な時間なのです
④ご提案＿１回目
ヒアリングノートをもとに
１回目のご提案です。
この時に
お客様の意見を聞きなおし
２回目のご提案の参考にします。
⑤ご提案＿２回目
この２回目のご提案で
これからも
暮匠にプランを考えてもらうか？
自分たちに
暮匠は合っているのか？
よーく考えていただきます
もちろん
その場で答える必要はありませんよ！
たくさん考えて・・・
そう決断されたら
きのうのお客様のように
設計の申し込みをいただきます。
⑥設計の申し込み（設計契約）
設計の申し込みには
申込金をいただきますが
それは
契約金額に含まれますので
ご安心ください。
こうやって
設計の申し込みをいただきましたら
いかにお客様の予算内で
希望を叶えるかが勝負となりますので
納得がいくまで何回も
何十回でも
プランの書き直しをします！
オーナー様の中には
一周まわって元のプランって方も
おいでましたねぇ～
いいんですよ！
それで！！！
お客様に後悔してほしくないのが
一番ですが・・・
社長も後悔したくないですからね！
じつは
この
契約前に
ここまでするのには
理由があります。
契約後の予算オーバーを防ぐ！
当たり前ですが
契約書にはかならず
契約金額の記載があります。
ワタシたち暮匠は
この契約金額に
こだわっています！
この契約金額で
お客様は人生最大の
住宅ローンという買い物を
されるわけです。
夢を買うとか
理想の暮らしを買うとか
甘っちょろいことを
ワタシは言いたくないのです！
もちろん
お客様の夢や希望を叶えるのが
ワタシたちの仕事ですが
その先の
新しい家で
ローンの返済で苦しむことなく
穏やかに暮らしていただく
お手伝いをするのも
ワタシたちの大事な仕事です。
だから
契約金額にこだわりたいのです！
ご契約から
お引き渡しまでに
契約金額が
大幅にオーバーしない
ようにしたい
これに尽きるのです！
なんか
この話をしだすと
ワタシ・・・
長くなりそうなので
この気持ちを書いたブログを
さがしました！
よかったら読んでくださいネ
さて
きょうは
設計の申し込みまでの流れを
ご紹介しましたが
あすは
ご契約のお話をしようかな？
家づくりの流れで
気になることがありましたら
遠慮なくコメントください。
家づくりのご相談は
24時間受け付けております！
お気軽にお声掛けくださいネ
それでは
今日はこれでオシマイ
では、また明日
