金利上昇のニュースが続く今、なぜ「フラット35」が増えているのか？

NO.932

 

金利がじわじわと

上がってきているのは

ニュースでご存じだと思いますが

 

そんな中で

「フラット35の利用が急増」

そんなニュースが流れてきました。

家づくりを考える人には

気になるところですよね？

 

 

きょうは、そんなお話からです

 

 

 

ブログを書いているのは

 

 

富山県砺波市の工務店

株式会社暮匠（くらしょう）です。

 

自然素材の家でありながら

許容応力度計算による

「耐震等級3を標準仕様」とし

 

あなたと家族の

命を守る家づくりをしています！

 

 

そんなバカがつくほど

構造と性能にこだわる社長の

姉さん女房こと小橋博美が

 

365日ぶっ続けで書いています

 

 

 

能登半島地震の倒壊の惨状を

現地で自分の目で確認したときに

 

家のつくり方次第で

人の命を左右するということを

気づかされました。

 

いま住んでいる家で

 

これから建てる家で

 

また大きな地震が来た時に

ひとりでも多くの人が

命を落とさぬよう

 

家づくりを考える人が

間違った道に進まぬよう

 

正しい道しるべでありたい。

 

そんな想いで

毎日投稿しています

 

 

 

 

 

 
 2025年11月4日号

 

それでは今日も

いってみよう！

 

 

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「フラット35」って

聞いたことはありますか？

 

じつは

 

家づくりを始めた人でも

意外と知らない人が多いんです。

 

 

なぜなら

 

住宅会社や銀行で

フラット35を進めないからです。

 

どうして進めないか？

 

銀行にメリットがないからです

 

これに触れると長くなるので

きょうは置いときます

 

 

 

 そもそもフラット35とは？

 

フラット35は

 

借りたときの金利が

返済が終わるまで

ずっと固定 の住宅ローンです。

 

 

つまり

 

将来金利が上がっても

返済額が変わらない

 

そんな安心感がある

ワタシたちは大好きな

フラット35です！

 

 

今はじわじわと

「金利が上がりそう」

という空気がありますよね？

だから

 

返済額が変わらない

フラット35＝全期間固定金利

を選ぶ方が増えているというわけです

 

 

「今のうちに

　安心して返済できる体制を

　作っておきたい」

そんなご家族が増えているんですね。

 

とくに子育て世帯にとっては

家計の見通しが立つというのは

とても大きな安心材料です。

 

 

 

 固定金利と変動金利どっちが正解？

 

これはよく質問されますが…

 

正解は

 

ご家庭の考え方や

生活スタイルによりますから

 

どちらが正解と言うものでは

ありませんね～

 

 

たとえば

 

変動金利
フラット35よりも

金利が低いので

魅力的に感じるかもしれません。

でも

 

将来上がる可能性もありますから

賭けのようなものですね…

 

それでも

 

金利に詳しく

こまめにチェックをして

対応できる人なら大丈夫かな？

 

 

固定金利（フラット35など）
金利は少し高めですが
返済額がずっと同じなので

それ以上金利が上がる心配がありません。

 

将来設計が立てやすい

安心感があります。

 

「安全第一でいきたい！」

「子供の教育費を考えると

　分かりやすいローン返済で

　なるべくリスクを減らしたい」

 

今の金利よりも

ずっと同じ金利で

安心を優先したい家庭には

 

固定金利は心強い選択肢ですね

 

 

 

 金利だけじゃない！本当に安心できる家づくり

 

ワタシたち暮匠が

大切にしていることがあります。

 

 

それは

家の性能 × 資金計画

 = 長い安心

という考え方です。

 

 

例えば…

 

断熱性能が高い → 光熱費が安くなる

 

耐震性能が高い → 家族の命を守れる

 

自然素材で快適 → 健康的で長く暮らせる

 

 

ローンの返済が安定していて
さらに住んでからの

ランニングコストが抑えられる家なら

 

「建ててから」がラクになります！

 

 

家は

建てて終わりではありません。

ずっと暮らしていく居場所ですから

 

ローンの選び方と

家の性能のバランス

どちらも

一緒に考えることが大切だと

ワタシたちは思っています

 

 

 

 不安があって当たり前…

 

金利の話って

聞くとなんだか気がめいりますよね？

ハッキリ言って

ワタシも人に教えられるくらい

詳しくはありません

 

 

でも

 

d=”1369″ data-start=”1327″>不安なのは

 

これから家づくりを考える人が

知らずに進んでしまうことです。

 

さっきも言いましたが

 

フラット35を紹介する

住宅会社や銀行が少ないからです。

 

 

家づくりは

たくさんの選択が続きます。

「これでいいのかな？」と

迷うことも沢山あります。

 

そんなときは

どうぞ気軽に頼ってください。

 

お子さん連れでも

私が子守りをしているので

ゆっくり社長と話せます。

 

用事ついででも
おしゃべり感覚で大歓迎です

 

ゆっくりお茶を飲みながら
一緒に未来の暮らしを

考えていきましょうね

 

 

ワタシたち暮匠は

家族の暮らしを守る工務店です。

ローンも

 

家のことも

 

暮らしの心配事も

 

どうぞ

安心して相談してくださいね。

 

 

家づくりのご相談は

24時間受け付けております！

 

お気軽にお声掛けくださいネ

 

 

 

 

それでは

今日はこれでオシマイ

 

では、また明日