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2024.10.31
75歳まで本当に払い続けられますか？
NO.382
きのう隣の市で
家族全員が亡くなる悲しい火事があった。
見るかぎり新しい家なのが
勝手に悲しさをあおる。
きょうは、そんなお話からです…
ブログを書いているのは
富山県砺波市の
株式会社暮匠（くらしょう）という
自然素材の家を得意とする工務店
バカがつくほど
構造と性能にこだわる社長の
姉さん女房こと小橋博美です
これから家を建てる人や
住んでいる家に
不満や不安を持っている人には
笑顔で暮らせる家づくりを！
笑顔で暮らしている人には
もっと幸せな暮らしを！
そんな想いで
毎日投稿しています
“border-bottom:2px solid #818181;padding-bottom:3px;display:block”>2024年10月31日号
それでは今日も
いってみよう！
衝撃すぎる火事のニュースだね・・・
警察によると
無理心中も視野に入れて
調べているらしい
現場は小学校の近くの新興住宅地で
新しい家が建ち並んでいる
その中の一軒だが
もちろん新築で新しい家にみえる
おそらく
小学校の近くだからという理由で
土地も決めたのだろう
安くはなかったろうに・・・
何事に対してもだが
みる立場や視点がかわれば
見かたや考えも変わるわけで
ワタシのように
家にたずさわる者だと
「せっかく新しい家をたてたのに」
どうしても
そっち目線でみてしまう。
「住宅ローンに息詰まっていたのか？」
勝手に想像してしまう。
昭和のバブル期に
建てろ！建てろ！と
ものすごい勢いで家が建ち
バブルが崩壊したとたんに
住宅ローンが払えなくなった人たちが
溢れ出したのね
家を売る人や
家を売ってもローンが残るから
自己破産した人や
それこそ
命を絶った世帯主のニュースも
珍しくなかった記憶がある。
その当時を体験している年代の人は
家を建てることに慎重で
とくに若い人が
ローンを組んで家を建てることに
眉間にシワをよせる人が多い。
持ち家率全国2位の
この富山県の人でさえよ！
そんな若い人たちの
家を建ててきたワタシでさえ
さいきんは眉間にシワがよるね
暮匠ではありえないが
45年返済ローンを組んでいる人が
思いのほか多くて
ビックリやら
他人事ながら心配やら
たとえば
30歳で家を建てたら
返済完了は75歳よ！
子供の代どころか
ヘタしたら孫の代までよ！
って、思います？
では・・・
5歳の子供がいる
30歳の夫婦が45年返済で
家を建てたとしましょう
すでに45年返済ローンを組んで
家を建てた人には
耳が痛いかと思いますが
返済完了の75歳までには
たくさんのイベントがあります
子供の進学や結婚
ちょうどその頃には
電化製品も壊れてきたり
家のメンテナンスも必要となるでしょう！
そんなこんなで定年を迎えた頃は
水まわりの設備も
入れ替え時かもしれませんね
それでもまだ
10年はローンを
払い続けなくてはなりません。
年金からローンを返済しながら
病院通いの生活できる？
冷静に考えれば
ありえないはずなのに
なぜ簡単に
45年ものローンを組んでしまうのか？
いちばんの理由は
返済期間を長くすれば
月々の返済額を
安く抑えられる
この発想にたどり着くのは
返済額を
アパートの家賃と同じにしたら
安心だと思ったから…
そうなんだって！
これにおいては
住宅会社も悪いわね
「いまのアパート代で
家が建てられます！」<
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チラシに書いてあるものね…
たしかに建てれますよ
45年や50年のローンを組めば！
でも・・・
アナタの住宅ローンを
アナタの40年後50年後を
真剣に心配する住宅会社は
75歳や80歳までの返済を
絶対にすすめませんからね！
こんな営業マンが
ほとんどであるのを覚えておいて
45年返済ローン
50年返済ローン
貸す方も貸す方だが
借りる方も借りる方
最後に決めるのは
銀行でも住宅会社でもない
アナタ自身です！
どうしたらいいか？
何からしていいかも分からない！
迷わず
ご相談ください
それでは
今日はこれでオシマイ
では、また明日
