こんにちは、暮匠です。

家づくりで避けては通れない「資金計画」。
「お金のことが一番心配」という人も多いのではないでしょうか。

新しいお家で、家族全員が豊かに暮らすために、
住宅ローンのこと、家を建ててから必要なお金のことなど
しっかりと知識を持って資金計画をすることが大事です。

◆人生で一番高い買い物は「家ではない」！？

『家づくりは人生で一番高い買い物』と言われますが、
実はそうではありません。
「住宅ローン」なんです。

例えば、住宅ローンを組んで3,000万円の新築を建てる場合、
返済総額は「3,000万（元金）＋利息（金利分）」になります。

家づくりの資金計画のお悩みで多いのも、「住宅ローン」。
元金が大きいと、金利が0.1パーセント変わるだけで
返済総額が何十万円も変わってきます。
住宅ローンを選ぶ時は、十分にプランを比較検討し、
「自分に合った最良な住宅ローン」を組むことが大事です。

◆住宅ローンの賢い選び方

住宅ローンに関する相談で多いのが、金利についてです。
「固定金利」と「変動金利」は、それぞれに特徴があるので、
どちらが最良かはご家族によって違います。
まずは、メリット・デメリットを知ることが大切です。
【固定金利】
金利の変動に左右されることなく、毎月決まった額を返済。
ただし、一般的に金利が高めに設定されている。

【変動金利】
金利が低めに設定されていることが多い。
しかし、金利変動の影響を受けやすいため、返済総額が増えるリスクもある。

プランを決める時は、
金利以外の契約条件についてもしっかりと確認しておきましょう。
金利が低くても保証料が必要などといった、
“意外な落とし穴”があるからです。

また、近年世界の先進国の多くが大幅な利上げを行っています。
日本も今後、金利が上がる可能性もあるので、
間口を広くして、固定金利型の「フラット35」の検討もおすすめです。
▶固定金利型住宅ローン「フラット35」

◆一人で悩まず、アドバイスをもらおう！

既に住宅会社や銀行で住宅ローンの相談をしている方も、
どこか一つではなく、複数にアドバイスを求めることをおすすめします。

これまで他社で資金計画の相談をしたけれど、
暮匠で住宅ローンのアドバイスをもらって考えを改めた、
という人も少なくありません。

いろんな意見を聞くことで、
より自分に合った住宅ローンが見つかりますよ！

暮匠では、家づくり資金計画のお悩み・ご相談を随時お受けしています。
あくまで第三者目線で、
「お客様に合った最良な住宅ローンの選び方」をお教えします。
住宅ローンや資金計画で後悔したくない方は、ぜひご相談ください！